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海外置業中伏

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1^# 大中小發表於 21-6-2024 18:35 只看該作者

海外置業中伏

海外置業中伏｜買日本樓丟空3年租唔出賣唔出港女連環不幸白交$20萬管理費

近年不少港人都喜歡投資海外房地產，但事前謹記做足功課。TVB節目《東張西望》報道，一名女子在3年多前購入位於日本大阪府的「一戶建」（即獨棟住宅建築），原本以為可以每月收租獲利、10年內回本，未料剛置業不久，租客便破產要搬出，之後又遇上疫情加上位置偏遠，令物業租不出又賣不出，結果幾年來不但幾乎零回報，更要白白支出20萬港元作管理費及招租，令她有感受騙。

https://hk.ulifestyle.com.hk/top ... E7%90%86%E8%B2%BB/2

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今日起講理財。
我唔知係咪閱讀理解差，睇內文幾搞笑，買40萬的樓，但3年管理費就20萬依下先好野，簡直係極限操作。

[ 本帖最後由 reniless 於 21-6-2024 18:46 編輯 ]

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21-6-2024 18:46

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kornhill401 准將帖子 9088 積分 170580 Like 119 在線時間 2541 小時註冊時間 20-7-2015 個人空間發短消息加為好友當前離線	2^# 大中小發表於 21-6-2024 21:56 只看該作者隔山買牛,有實物收到.算好了!
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reniless 少校帖子 5041 積分 109442 Like 88 在線時間 6605 小時註冊時間 18-11-2012 個人空間發短消息加為好友當前離線	3^# 大中小發表於 21-6-2024 21:58 只看該作者我去中山買樓等退休都好過佢。 [ 本帖最後由 reniless 於 25-6-2024 17:26 編輯 ]
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marcooo 高級版主帖子 2288 積分 74672 Like 8 在線時間 7042 小時註冊時間 11-1-2007 個人空間發短消息加為好友當前離線	4^# 大中小發表於 21-6-2024 22:20 只看該作者數學題一個月租金幾錢 Exemplo ducemus [img][/img]
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reniless 少校帖子 5041 積分 109442 Like 88 在線時間 6605 小時註冊時間 18-11-2012 個人空間發短消息加為好友當前離線	5^# 大中小發表於 21-6-2024 22:43 只看該作者文章就無話月租，只係話可以收12.4厘回報。 [ 本帖最後由 reniless 於 21-6-2024 22:50 編輯 ] 附件 IMG_20240621_145147.jpg (62.23 KB) 21-6-2024 22:50
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48191 噬神者48190 中校帖子 6998 積分 138522 Like 175 來自香港在線時間 4622 小時註冊時間 23-9-2014 個人空間發短消息加為好友當前離線	6^# 大中小發表於 22-6-2024 06:14 只看該作者呢啲手法三十幾年前已經有。引用: 原帖由 reniless 於 21-6-2024 22:43 發表文章就無話月租，只係話可以收12.4厘回報。究竟世界上還有神嗎？
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marcooo 高級版主帖子 2288 積分 74672 Like 8 在線時間 7042 小時註冊時間 11-1-2007 個人空間發短消息加為好友當前離線	7^# 大中小發表於 22-6-2024 10:46 只看該作者回覆 5# 的帖子十年回本 400000/10/12=3333 8xx管理費 200000三年管+廣告 Exemplo ducemus [img][/img]
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kornhill401 准將帖子 9088 積分 170580 Like 119 在線時間 2541 小時註冊時間 20-7-2015 個人空間發短消息加為好友當前離線	8^# 大中小發表於 23-6-2024 02:01 只看該作者呢班慘好多,俾左錢.連層樓都見不到. 圖片來源:東方日報. uk.jpg (95.09 KB) 23-6-2024 02:01 uk1.jpg (73.9 KB) 23-6-2024 02:01
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051039 周中中尉帖子 3258 積分 71466 Like 47 來自 HK 在線時間 3536 小時註冊時間 27-9-2009 個人空間發短消息加為好友當前離線	9^# 大中小發表於 23-6-2024 02:43 只看該作者引用: 原帖由 kornhill401 於 23-6-2024 02:01 發表呢班慘好多,俾左錢.連層樓都見不到. 圖片來源:東方日報. 318988 318989 逃緊生？而家逃左去邊？
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kornhill401 准將帖子 9088 積分 170580 Like 119 在線時間 2541 小時註冊時間 20-7-2015 個人空間發短消息加為好友當前離線	10^# 大中小發表於 23-6-2024 03:12 只看該作者引用: 原帖由 051039 於 23-6-2024 02:43 發表逃緊生？而家逃左去邊？百年一遇大洪水? 9級地震? 核電廠洩漏幅射? 戰亂? 俾人追殺? sheep2.jpg (39.65 KB) 23-6-2024 20:36 [ 本帖最後由 kornhill401 於 23-6-2024 20:36 編輯 ]
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廢柴一級准尉帖子 594 積分 17228 Like 8 在線時間 1586 小時註冊時間 6-2-2007 個人空間發短消息加為好友當前離線	11^# 大中小發表於 24-6-2024 19:40 只看該作者隔個灣買自己人既樓都可以中伏, 可況隔個海買外國人樓? 自己錢, 自己事 wechat-image-20190409122137.jpg (148.86 KB) 24-6-2024 19:40 5qBg4izvwQ1G6PyAjEVrEpRyO_xtmgALNxBmyjcQZso.jpg (428.93 KB) 24-6-2024 19:40
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reniless 少校帖子 5041 積分 109442 Like 88 在線時間 6605 小時註冊時間 18-11-2012 個人空間發短消息加為好友當前離線	12^# 大中小發表於 24-6-2024 20:50 只看該作者大陸爛尾樓由8-90年代到依家一直都有，都唔係新鮮事。講投資理財個本金都打左靶，對我嚟講更加無野值得講。 [ 本帖最後由 reniless 於 24-6-2024 21:23 編輯 ]
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kornhill401

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13^# 大中小發表於 24-6-2024 20:56 只看該作者

1994年,佢地有D,仲未出世?

個案之一:該名長者姓許，今年68歲，他在1994年以分期付款方式，購買寮步鎮一個面值超過22萬元的屋苑單位，
原訂於1995年底收樓，但地產發展商其後易手，令到收樓變得遙遙無期，自此他便停止分期供款，事件拖延至今超過12年。

[ 本帖最後由 kornhill401 於 24-6-2024 20:59 編輯 ]

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reniless

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14^# 大中小發表於 24-6-2024 21:07 只看該作者

我個帖方向係理財，吹下賺蝕之間平衡。

個本金打左靶就無野再值得講，話受騙咪去法律途徑追討。
上次慌張四望都有講個香港師奶打官司兩年成功追討錢都袋埋入袋。

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硬要我的講話，咪重頭搵過本金再投資。
但我個重點仍係理財。

[ 本帖最後由 reniless 於 24-6-2024 23:38 編輯 ]

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1994年,佢地有D,仲未出世?