打印

「Good Old Days」迷思殖民時代幸福些？

starfox 上級士官長帖子 547 積分 10454 Like 0 在線時間 479 小時註冊時間 26-1-2007 個人空間發短消息加為好友當前離線	46^# 大中小發表於 7-8-2012 22:07 只看該作者港英時代成立ICAC 又起公屋比窮人住, 浄講呢兩樣已經唔洗拗!
UID 915 精華 0 威望 880 金錢 829 犯規 0 閱讀權限 40 最後登錄 18-3-2014 查看詳細資料	TOP

WAIKO01

幻想/妄想動力潛艇（必定是5毛）

Rank: 17 少尉

在某行星的海溝內待機中

帖子: 4213
積分: 55746
Like: 3
在線時間: 595 小時
註冊時間: 12-1-2007

榮譽會員勛章高級榮譽會員勛章2

47^# 大中小發表於 7-8-2012 22:22 只看該作者

引用:

原帖由 Rager 於 7-8-2012 21:55 發表

你既然識講高地價政策啦，咁你不如話比大家聽高地價政策係點黎架啦？

http://augustoklee78.blogspot.hk ... premium-policy.html
其實我也是在這裡看過而已，所以才敢在這裡“拋拋書包“

[ 本帖最後由 WAIKO01 於 7-8-2012 22:42 編輯 ]

TOP

潛陣水

中美法日個個砌

Rank: 19 上尉

奪命狂Full

帖子: 5293
積分: 80994
Like: 0
在線時間: 1476 小時
註冊時間: 11-9-2008

發帖之星榮譽會員勛章 Ranger Lead The Way! 高級榮譽會員勛章高級榮譽會員勛章2

48^# 大中小發表於 7-8-2012 22:26 只看該作者

引用:

而第二樣要面對的問題是發展商利用市場行為來抗衡。即使政府供應大量地皮，發展商可以透過扣起部分單位的方法來控制供應，而且即使地價大幅下調，發展商不一定要下調樓價，因為香港市民早已接受了用半生積蓄去買樓，而樓價是視乎市場能接受水平，而不是成本。部分有社會責任的發展商或會相應地自願減價，但減價幅度不會很大。結果，若單純的平價賣地，只會增加發展商的利潤。所以若要調控樓價，最終必須干預樓市。

而干預樓市必定會帶來政治壓力，尤其是當一班業主的資產因政府實施的政策而縮水，做成的壓力會更大。

唔好話李+x
同小市民講依家樓價要強制跌1成,都即刻比人媽叉

TOP

WAIKO01

幻想/妄想動力潛艇（必定是5毛）

Rank: 17 少尉

在某行星的海溝內待機中

帖子: 4213
積分: 55746
Like: 3
在線時間: 595 小時
註冊時間: 12-1-2007

榮譽會員勛章高級榮譽會員勛章2

49^# 大中小發表於 7-8-2012 22:33 只看該作者

引用:

原帖由 starfox 於 7-8-2012 22:07 發表
港英時代成立ICAC 又起公屋比窮人住, 浄講呢兩樣已經唔洗拗!

這是英國不可抹殺的功績

有了icac我們才可以形成相對上海和北京的優勢（而且是相對絕對的）
但英國的時代已經成為了歷史，我們不可能期待歷史的倒行或停下來。

TOP

WAIKO01 幻想/妄想動力潛艇（必定是5毛）少尉在某行星的海溝內待機中帖子 4213 積分 55746 Like 3 在線時間 595 小時註冊時間 12-1-2007 個人空間發短消息加為好友當前離線	50^# 大中小發表於 7-8-2012 22:38 只看該作者引用: 原帖由一舊水於 7-8-2012 22:26 發表唔好話李+x 同小市民講依家樓價要強制跌1成,都即刻比人媽叉中產投機者就一定會（投機風氣的助推者（們）），但用家們只會覺得供貴樓不值未必會這麼大聲。
UID 426 精華 0 威望 4582 金錢 1444 犯規 0 閱讀權限 80 最後登錄 17-1-2017 查看詳細資料	TOP

JimmyShun

Rank: 4 准士官

帖子: 147
積分: 2623
Like: 0
在線時間: 93 小時
註冊時間: 8-12-2011

51^# 大中小發表於 7-8-2012 23:03 只看該作者

引用:

原帖由 WAIKO01 於 7-8-2012 22:38 發表

中產投機者就一定會（投機風氣的助推者（們）），但用家們只會覺得供貴樓不值未必會這麼大聲。

但依家好多都係投機者呢(即硬上車人士又想抄樓果d)....中產既唔洗投機,係投資,放賣唔到就放租,慢慢等樓市上返,中產係唔會怕樓市跌,因為佢有錢,輸得起,係d又未到中產,又眼紅人佢地眼中人地既抄樓(其實係人地有眼光低價買,高價賣,又搵到平盤)果d人士係經濟下滑死得最慘,但都可以話抵死...因為太多不是量力而為人士....

TOP

WAIKO01

幻想/妄想動力潛艇（必定是5毛）

Rank: 17 少尉

在某行星的海溝內待機中

帖子: 4213
積分: 55746
Like: 3
在線時間: 595 小時
註冊時間: 12-1-2007

榮譽會員勛章高級榮譽會員勛章2

52^# 大中小發表於 8-8-2012 01:52 只看該作者

引用:

原帖由 JimmyShun 於 7-8-2012 23:03 發表

但依家好多都係投機者呢(即硬上車人士又想抄樓果d)....中產既唔洗投機,係投資,放賣唔到就放租,慢慢等樓市上返,中產係唔會怕樓市跌,因為佢有錢,輸得起,係d又未到中產,又眼紅人佢地眼中人地既抄樓(其實係人地有眼光低 ...

嗯，我可不可以這麼說，即是樓市跌的話，跌死的是那些貪婪而又不自量力的投機人，而非用於作穩定投資的人。

TOP

潛陣水中美法日個個砌上尉奪命狂Full 帖子 5293 積分 80994 Like 0 在線時間 1476 小時註冊時間 11-9-2008 個人空間發短消息加為好友當前離線	53^# 大中小發表於 8-8-2012 02:00 只看該作者自住樓一棟, 邊個聽到比人壓價都會興, 終始今日唔知聽日事, 可能需要賣樓換樓拎錢用
UID 6756 精華 0 威望 8518 金錢 3386 犯規 1 閱讀權限 80 最後登錄 5-6-2017 查看詳細資料	TOP

HunterX Captain Slow - 鐵腳HX 少將 Boxer X BP5 X AWD 帖子 19270 積分 260411 Like 0 來自 Weird's family 在線時間 5317 小時註冊時間 16-1-2007 個人空間發短消息加為好友當前離線	54^# 大中小發表於 8-8-2012 03:00 只看該作者引用: 原帖由 WAIKO01 於 7-8-2012 21:22 發表那麼成功實現的機會率是…？大於共產黨放棄毀滅香港地獄裡最熾熱的地方，是留給那些在出現重大道德危機時，仍要保持中立的人。 -但丁
UID 698 精華 0 威望 13981 金錢 12868 犯規 0 閱讀權限 100 最後登錄 12-5-2016 查看詳細資料	TOP

Rager

Rank: 13 二級准尉

帖子: 1142
積分: 20348
Like: 0
在線時間: 929 小時
註冊時間: 22-6-2008

最高日紀念勛章榮譽會員勛章 Ranger Lead The Way!

55^# 大中小發表於 8-8-2012 15:46 只看該作者

引用:

原帖由 WAIKO01 於 7-8-2012 22:22 發表

 http://augustoklee78.blogspot.hk ... premium-policy.html
其實我也是在這裡看過而已，所以才敢在這裡“拋拋書包“

Knowing a little is darn dangerous.

知道嗎？如果無當年的50公頃賣地限制，唔會有所謂的高地價政策。
邊個設50公頃賣地限制？係中共政府係Sino-British Joint Declaration 要求的。

講到自己幾威幾威, 咪又係要踎低, 坐低同埋訓低...

TOP

sam524 少將衛隊工程部帖子 11261 積分 204468 Like 39 來自沙田在線時間 8382 小時註冊時間 11-12-2008 個人空間發短消息加為好友當前離線	56^# 大中小發表於 8-8-2012 15:53 只看該作者當年英國佬拎我地o既地再高價賣番比我地又再要我地自己比更高價買單位搶完人野之後高價賣番比人,咩世界黎
UID 7416 精華 0 威望 16951 金錢 14809 犯規 0 閱讀權限 100 最後登錄 24-11-2024 查看詳細資料	TOP

hang2

Rank: 15 四級准尉

帖子: 1269
積分: 32032
Like: 19
在線時間: 2559 小時
註冊時間: 24-12-2009

Ranger Lead The Way!

57^# 大中小發表於 8-8-2012 17:29 只看該作者

引用:

原帖由 geoprotex 於 7-8-2012 16:42 發表

人地大不列癲最強盛時期，殖民地多到梗有一個喺左近，當時偉大嘅中共都未建國，論管治經驗真係相差九條街。

當年魯平比彭督激到扎扎跳，直情當傳媒面前鬧人係妓女.....
最記得佢又係記者面前大嗌「甚麽辦...甚麽辦」驚英國佬臨走起機場，洗曬D儲備。
結果英國佬走果陣時留低大量儲備比你。
吾好賴人埋地雷，十幾年都拆吾到就吾好再怨人。

TOP

WAIKO01

幻想/妄想動力潛艇（必定是5毛）

Rank: 17 少尉

在某行星的海溝內待機中

帖子: 4213
積分: 55746
Like: 3
在線時間: 595 小時
註冊時間: 12-1-2007

榮譽會員勛章高級榮譽會員勛章2

58^# 大中小發表於 8-8-2012 20:20 只看該作者

引用:

原帖由 Rager 於 8-8-2012 15:46 發表

Knowing a little is darn dangerous.

知道嗎？如果無當年的50公頃賣地限制，唔會有所謂的高地價政策。
邊個設50公頃賣地限制？係中共政府係Sino-British Joint Declaration 要求的。

明白，明白

請問師兄可不可以講多一點來龍去脈。

TOP

「Good Old Days」迷思 殖民時代幸福些？

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

引用:

「Good Old Days」迷思殖民時代幸福些？